Villa o villino in Vendita a Fiumicino - Tortoreto

Villino Unifamiliare a Fregene - Opportunità Esclusiva

Scopri questa affascinante proprietà a Fregene, un villino unifamiliare su piano terra che rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca indipendenza e comfort. Con 70 m² commerciali e 60 m² calpestabili, questa dimora offre tutto ciò che serve per una vita serena e pratica.

L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo totale accessibilità a tutti. La distribuzione degli spazi è intelligente: il soggiorno accogliente con camino, il cucinotto separato funzionale, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta e un servizio completo. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile. Tre locali ben organizzati che sfruttano al massimo ogni metro quadrato.

La corte esclusiva di 100 m² rappresenta un valore aggiunto straordinario: qui troverai il parcheggio privato nella corte stessa, con possibilità di garage dedicato. Lo spazio esterno include un delizioso patio dove rilassarsi e un ripostiglio esterno attrezzato con barbecue, perfetto per cene conviviali con amici e famiglia.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile vanta caratteristiche di qualità: caldaia autonoma per l'indipendenza energetica, serramenti con vetri doppi per l'isolamento termico, grate anti-intrusione per la sicurezza. L'orientamento garantisce luminosità ottimale.

Attualmente da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera personalizzare completamente il proprio spazio. La posizione a Fregene, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rende questa soluzione ancora più preziosa e versatile.

*Le informazioni presenti in questo annuncio non costituiscono condizioni contrattuali*.

La MS IMMOBILIARE di Emanuela Accorrà assicura assistenza globale e completa per ogni tipo di compravendita e locazione, in tutte le fasi del rapporto: dalla visita per la scelta dell'immobile, alla trattativa, alla conclusione dell'accordo per l'acquisto o la locazione fino al rogito notarile per il trasferimento legale del bene e/o al contratto di locazione, che vengono seguite direttamente dalla titolare, iscritta regolarmente al ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione presso la Camera di Commercio di Roma. Senza mai delegare nessuno, cura personalmente le valutazioni degli immobili, contraddistinguendosi per la serietà nell’eseguire le stime sempre e comunque in maniera realistica, obiettiva, permettendo al cliente stesso di poter organizzare il suo progetto immobiliare senza sorprese negative che possano ostacolare gli obiettivi prefissati. A favore del cliente che decide di vendere attraverso il suo Studio, la MS IMMOBILIARE di Emanuela Accorrà mette a disposizione un’attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via internet tutto il territorio nazionale. La Titolare fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto lungo e duraturo negli anni.